בבניין ברחוב גרינשטיין 3 בפתח תקווה (שכונת קרול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,826 ₪, 26.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גרינשטיין 3 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,826 ₪. זה גבוה ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב גרינשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-03 | 3 | 86 | 4 | 2,135,000 ₪ | 24,826 | דירה בבית קומות | 6376-61-11 |
| 2022-06-22 | 4 | 87 | 3 | 2,360,000 ₪ | 27,126 | דירה בבית קומות | 6376-61-7 |
| 2020-12-20 | 3 | 72 | 4 | 1,635,000 ₪ | 22,708 | דירה בבית קומות | 6376-61-12 |
| 2020-06-09 | 3 | 65 | 1 | 1,620,000 ₪ | 24,923 | דירה בבית קומות | 6376-61-3 |
| 2018-11-11 | 3 | 86 | 4 | 1,570,000 ₪ | 18,256 | דירה בבית קומות | 6376-61-11 |
| 2018-04-26 | 4 | 90 | 5 | 1,760,000 ₪ | 19,556 | דירה בבית קומות | 6376-61-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 19,556 |
| 2020 | 2 | 24,923 |
| 2022 | 1 | 27,126 |
| 2024 | 1 | 24,826 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,635,000 ₪ | 24,826 |
| 4 | 2 | 2,360,000 ₪ | 27,126 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,826 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־2,360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגרינשטיין 3, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.