בבניין ברחוב גוטמן 15 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,281 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 61–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גוטמן 15 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,281 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב גוטמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-24 | 2 | 64 | 660,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 6375-182-5 | |
| 2019-12-05 | 2 | 64 | 1,170,000 ₪ | 18,281 | דירה בבית קומות | 6375-182-5 | |
| 2018-07-25 | 3 | 61 | 1,200,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 6375-182-6 | |
| 2018-07-02 | 2.5 | 72 | 1,170,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 6375-182-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 19,672 |
| 2019 | 1 | 18,281 |
| 2023 | 1 | 10,313 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,170,000 ₪ | 18,281 |
| 2.5 | 1 | 1,170,000 ₪ | 16,250 |
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,672 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,281 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 660,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגוטמן 15, במחיר חציוני של ₪1,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.