בבניין ברחוב גדרה 8 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,374 ₪, 10.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גדרה 8 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,374 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב גדרה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-04 | 4 | 91 | 3 | 2,400,000 ₪ | 26,374 | דירה בבית קומות | 7194-21-59 |
| 2022-09-29 | 5 | 108 | קרקע | 3,850,000 ₪ | 35,648 | דירה בבית קומות | 7194-21-49 |
| 2019-07-07 | 3 | 68 | 3 | 1,705,000 ₪ | 25,074 | דירה בבית קומות | 7194-21-58 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 25,074 |
| 2022 | 1 | 35,648 |
| 2023 | 1 | 26,374 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,705,000 ₪ | 25,074 |
| 4 | 1 | 2,400,000 ₪ | 26,374 |
| 5 | 1 | 3,850,000 ₪ | 35,648 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,374 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,705,000 ₪ ל־3,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בגדרה 8, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.