בבניין ברחוב גדרה 7 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,176 ₪, 23.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 85–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גדרה 7 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,964,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,176 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב גדרה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-01 | 4 | 85 | 2 | 2,035,000 ₪ | 23,941 | דירה בבית קומות | 7194-57-16 |
| 2023-06-26 | 4 | 104 | 4 | 2,800,000 ₪ | 26,923 | דירה בבית קומות | 7194-57-21 |
| 2021-07-08 | 4 | 104 | 2 | 1,917,000 ₪ | 18,433 | דירה בבית קומות | 7194-57-17 |
| 2020-02-10 | 3.5 | 85 | 2 | 1,630,000 ₪ | 19,176 | דירה בבית קומות | 7194-57-16 |
| 2020-01-30 | 4 | 110 | 1 | 1,964,000 ₪ | 17,855 | דירה בבית קומות | 7194-57-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 19,176 |
| 2021 | 1 | 18,433 |
| 2023 | 1 | 26,923 |
| 2024 | 1 | 23,941 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,630,000 ₪ | 19,176 |
| 4 | 4 | 2,035,000 ₪ | 23,941 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בגדרה 7, במחיר חציוני של ₪1,964,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.