בבניין ברחוב גדרה 5 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,194 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4.5 חדרים, בשטח 97–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גדרה 5 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,194 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב גדרה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 4 | 103 | 4 | 2,790,000 ₪ | 27,087 | דירה בבית קומות | 7194-58-16 |
| 2024-06-05 | 4.5 | 118 | 3 | 2,820,000 ₪ | 23,898 | דירה בבית קומות | 7194-58-10 |
| 2022-03-29 | 4 | 98 | 5 | 2,175,000 ₪ | 22,194 | דירה בבית קומות | 7194-58-20 |
| 2019-09-05 | 4 | 97 | 5 | 1,807,000 ₪ | 18,629 | דירה בבית קומות | 7194-58-20 |
| 2016-12-21 | 3.5 | 97 | 4 | 1,770,000 ₪ | 18,247 | דירה בבית קומות | 7194-58-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,247 |
| 2019 | 1 | 18,629 |
| 2022 | 1 | 22,194 |
| 2024 | 2 | 27,087 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,770,000 ₪ | 18,247 |
| 4 | 3 | 2,175,000 ₪ | 22,194 |
| 4.5 | 1 | 2,820,000 ₪ | 23,898 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,194 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,770,000 ₪ ל־2,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בגדרה 5, במחיר חציוני של ₪2,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.