בבניין ברחוב גדרה 4 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,087 ₪, 15.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גדרה 4 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,087 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב גדרה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 3 | 67 | 3 | 2,300,000 ₪ | 34,328 | דירה בבית קומות | 7194-21-15 |
| 2023-09-20 | 3 | 70 | 2 | 2,200,000 ₪ | 31,429 | דירה בבית קומות | 7194-21-8 |
| 2023-05-08 | 4 | 92 | 1 | 2,585,000 ₪ | 28,098 | דירה בבית קומות | 7194-21-6 |
| 2022-02-24 | 4 | 92 | 1 | 2,400,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 7194-21-6 |
| 2021-12-16 | 4 | 126 | 3,180,000 ₪ | 25,238 | דירה בבית קומות | 7194-21-23 | |
| 2020-01-08 | 4 | 90 | 2 | 1,970,000 ₪ | 21,889 | דירה בבית קומות | 7194-21-10 |
| 2019-11-21 | 3 | 70 | 3 | 1,750,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7194-21-12 |
| 2019-01-07 | 3 | 70 | 1 | 1,670,000 ₪ | 23,857 | דירה בבית קומות | 7194-21-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 25,000 |
| 2020 | 1 | 21,889 |
| 2021 | 1 | 25,238 |
| 2022 | 1 | 26,087 |
| 2023 | 2 | 31,429 |
| 2026 | 1 | 34,328 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,200,000 ₪ | 31,429 |
| 4 | 4 | 2,585,000 ₪ | 26,087 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,670,000 ₪ ל־3,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגדרה 4, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.