בבניין ברחוב ביל"ו 2 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,579 ₪, 14.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 85–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביל"ו 2 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,505,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,579 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב ביל"ו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-02 | 4 | 95 | 7 | 760,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 6374-294-19 |
| 2022-08-08 | 4 | 87 | 3 | 2,030,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6374-294-8 |
| 2020-10-04 | 4 | 97 | 1 | 1,505,000 ₪ | 15,515 | דירה בבית קומות | 6374-294-1 |
| 2020-01-08 | 4 | 95 | 4 | 1,575,000 ₪ | 16,579 | דירה בבית קומות | 6374-294-10 |
| 2019-05-22 | 4 | 92 | 5 | 1,575,000 ₪ | 17,120 | דירה בבית קומות | 6374-294-14 |
| 2018-01-14 | 4 | 106 | 5 | 1,500,000 ₪ | 14,151 | דירה בבית קומות | 6374-294-13 |
| 2017-08-10 | 3 | 85 | 5 | 1,440,000 ₪ | 16,941 | דירה בבית קומות | 6374-294-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,941 |
| 2018 | 1 | 14,151 |
| 2019 | 1 | 17,120 |
| 2020 | 2 | 16,579 |
| 2022 | 2 | 23,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,440,000 ₪ | 16,941 |
| 4 | 6 | 1,575,000 ₪ | 16,579 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,579 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 760,000 ₪ ל־2,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בביל"ו 2, במחיר חציוני של ₪1,505,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.