בבניין ברחוב דקל 2 באור יהודה (שכונת נווה סביון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,312 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 93–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דקל 2 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,312 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב דקל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-01 | 6 | 143 | 5 | 3,100,000 ₪ | 21,678 | דירה בבית קומות | 7220-75-6 |
| 2023-07-19 | 4 | 107 | 1 | 2,640,000 ₪ | 24,673 | דירה בבית קומות | 7220-75-3 |
| 2020-09-16 | 5 | 133 | קרקע | 2,785,000 ₪ | 20,940 | דירה בבית קומות | 7220-75-2 |
| 2016-12-25 | 4 | 93 | 1 | 2,075,000 ₪ | 22,312 | דירה בבית קומות | 7220-75-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,312 |
| 2020 | 1 | 20,940 |
| 2023 | 1 | 24,673 |
| 2024 | 1 | 21,678 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,640,000 ₪ | 24,673 |
| 5 | 1 | 2,785,000 ₪ | 20,940 |
| 6 | 1 | 3,100,000 ₪ | 21,678 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,312 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,075,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בדקל 2, במחיר חציוני של ₪2,785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.