בבניין ברחוב פרי מגדים 6 באור עקיבא תועדו 33 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,539 ₪, 9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרי מגדים 6 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 33 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,629 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,539 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב פרי מגדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 1,280,000 ₪ (טווח 1,150,000 ₪–2,340,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 33 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 33 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 5 | 154 | 9 | 3,634,000 ₪ | 23,597 | דירה בבית קומות | 12850-5-29 |
| 2026-01-15 | 5 | 121 | 8 | 2,600,000 ₪ | 21,488 | דירה בבית קומות | 12850-5-30 |
| 2025-10-30 | 5 | 121 | 7 | 2,657,000 ₪ | 21,959 | דירה בבית קומות | 12850-5-31 |
| 2025-07-29 | 3 | 89 | 1 | 2,020,000 ₪ | 22,697 | דירה בבית קומות | 12850-5-32 |
| 2025-04-08 | 3 | 89 | 3 | 2,109,000 ₪ | 23,697 | דירה בבית קומות | 12850-5-33 |
| 2025-03-26 | 3 | 89 | 4 | 2,040,000 ₪ | 22,921 | דירה בבית קומות | 12850-5-34 |
| 2024-12-31 | 3 | 89 | 2 | 2,026,000 ₪ | 22,764 | דירה בבית קומות | 12850-5-35 |
| 2024-12-31 | 5 | 152 | 2 | 3,900,000 ₪ | 25,658 | דירה בבית קומות | 12850-5-35 |
| 2024-12-30 | 5 | 152 | 9 | 3,900,000 ₪ | 25,658 | 12850-5-27 | |
| 2024-12-02 | 3 | 89 | 5 | 2,040,000 ₪ | 22,921 | דירה בבית קומות | 12850-5-37 |
| 2024-12-01 | 3 | 89 | 7 | 2,026,000 ₪ | 22,764 | דירה בבית קומות | 12850-5-38 |
| 2024-11-28 | 3 | 89 | 8 | 2,080,000 ₪ | 23,371 | דירה בבית קומות | 12850-5-39 |
| 2024-11-27 | 3 | 89 | 6 | 2,050,000 ₪ | 23,034 | דירה בבית קומות | 12850-5-40 |
| 2024-11-06 | 5 | 154 | 8 | 3,430,000 ₪ | 22,273 | דירה בבית קומות | 12850-5-41 |
| 2024-09-26 | 4 | 102 | 7 | 2,550,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 12850-5-42 |
| 2024-07-10 | 3 | 90 | 8 | 2,120,000 ₪ | 23,556 | דירה בבית קומות | 12850-5-43 |
| 2024-05-20 | 3 | 81 | 4 | 985,000 ₪ | 12,160 | דירה בבית קומות | 12850-5-44 |
| 2024-03-12 | 3 | 81 | 3 | 986,000 ₪ | 12,173 | דירה בבית קומות | 12850-5-45 |
| 2024-03-07 | 3 | 81 | 1 | 986,000 ₪ | 12,173 | דירה בבית קומות | 12850-5-46 |
| 2024-02-25 | 3 | 81 | 5 | 986,000 ₪ | 12,173 | דירה בבית קומות | 12850-5-47 |
| 2024-01-22 | 4 | 102 | 3 | 1,279,000 ₪ | 12,539 | דירה בבית קומות | 12850-5-49 |
| 2023-12-24 | 3 | 81 | 7 | 982,000 ₪ | 12,123 | דירה בבית קומות | 12850-5-50 |
| 2023-12-20 | 4 | 102 | 4 | 1,278,000 ₪ | 12,529 | דירה בבית קומות | 12850-5-51 |
| 2023-12-20 | 5 | 121 | 4 | 1,500,000 ₪ | 12,397 | דירה בבית קומות | 12850-5-51 |
| 2023-12-20 | 3 | 81 | 4 | 982,000 ₪ | 12,123 | דירה בבית קומות | 12850-5-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 12,402 |
| 2024 | 15 | 22,764 |
| 2025 | 4 | 22,921 |
| 2026 | 2 | 23,597 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 2,026,000 ₪ | 22,764 |
| 4 | 6 | 1,278,673 ₪ | 12,536 |
| 5 | 11 | 2,600,000 ₪ | 21,488 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 33 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,539 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 982,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־1,280,000 ₪, בטווח 1.15M ₪–2.34M ₪, לפי 33 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
33 עסקאות נרשמו בבניין בפרי מגדים 6, במחיר חציוני של ₪1,500,629. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.