בבניין ברחוב פרי מגדים 1 באור עקיבא תועדו 35 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,597 ₪, 56.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 82–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרי מגדים 1 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 35 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,597 ₪. זה גבוה ב־56% מהמחיר למ״ר ברחוב פרי מגדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 2,000,000 ₪ (טווח 1,270,000 ₪–2,540,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 35 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 35 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5 | 136 | 3,700,000 ₪ | 27,206 | דירת גן | 12850-10-33 | |
| 2025-08-20 | 5 | 121 | 3 | 2,970,000 ₪ | 24,545 | דירה בבית קומות | 12850-10-34 |
| 2025-07-10 | 5 | 121 | 2 | 3,040,000 ₪ | 25,124 | דירה בבית קומות | 12850-10-35 |
| 2025-05-27 | 6 | 155 | 4 | 3,880,000 ₪ | 25,032 | דירה בבית קומות | 12850-10-36 |
| 2025-05-26 | 3 | 82 | 2 | 1,020,000 ₪ | 12,439 | דירה בבית קומות | 12850-10-37 |
| 2025-05-21 | 6 | 155 | 4 | 3,980,000 ₪ | 25,677 | דירה בבית קומות | 12850-10-38 |
| 2025-05-20 | 3 | 82 | 1 | 1,020,000 ₪ | 12,439 | דירה בבית קומות | 12850-10-39 |
| 2025-04-28 | 6 | 156 | 4 | 3,880,000 ₪ | 24,872 | דירה בבית קומות | 12850-10-40 |
| 2025-04-07 | 3 | 82 | 2 | 1,011,000 ₪ | 12,329 | דירה בבית קומות | 12850-10-41 |
| 2025-03-24 | 3 | 82 | 1 | 1,011,000 ₪ | 12,329 | דירה בבית קומות | 12850-10-42 |
| 2025-03-23 | 3 | 82 | 3 | 1,011,307 ₪ | 12,333 | 12850-10-24 | |
| 2025-03-20 | 3 | 89 | 4 | 1,012,000 ₪ | 11,371 | דירה בבית קומות | 12850-10-45 |
| 2025-03-20 | 3 | 82 | 4 | 1,016,000 ₪ | 12,390 | דירה בבית קומות | 12850-10-45 |
| 2025-03-19 | 4 | 101 | 1 | 1,235,000 ₪ | 12,228 | דירה בבית קומות | 12850-10-47 |
| 2025-03-19 | 4 | 102 | 1 | 1,271,000 ₪ | 12,461 | דירה בבית קומות | 12850-10-47 |
| 2025-03-13 | 4 | 102 | 1,428,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 12850-10-49 | |
| 2025-03-06 | 3 | 90 | 1,187,000 ₪ | 13,189 | דירה בבית קומות | 12850-10-50 | |
| 2025-02-23 | 4 | 101 | 1 | 1,235,000 ₪ | 12,228 | דירה בבית קומות | 12850-10-51 |
| 2025-02-20 | 4 | 102 | 1 | 1,271,000 ₪ | 12,461 | דירה בבית קומות | 12850-10-52 |
| 2025-02-20 | 4 | 102 | 1 | 1,405,000 ₪ | 13,775 | דירת גן | 12850-10-52 |
| 2025-02-20 | 3 | 90 | 1 | 1,183,000 ₪ | 13,144 | דירה בבית קומות | 12850-10-52 |
| 2025-02-19 | 4 | 102 | 1,405,476 ₪ | 13,779 | 12850-10-15 | ||
| 2025-02-19 | 3 | 90 | 1,183,759 ₪ | 13,153 | 12850-10-17 | ||
| 2025-01-30 | 6 | 155 | 4 | 3,860,000 ₪ | 24,903 | דירה בבית קומות | 12850-10-55 |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | 3 | 2,521,000 ₪ | 24,716 | דירה בבית קומות | 12850-10-56 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 24,510 |
| 2025 | 25 | 13,153 |
| 2026 | 1 | 27,206 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,020,000 ₪ | 12,439 |
| 4 | 12 | 1,428,000 ₪ | 14,000 |
| 5 | 9 | 3,040,000 ₪ | 25,124 |
| 6 | 4 | 3,880,000 ₪ | 25,032 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 35 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,597 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,011,000 ₪ ל־3,980,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־2,000,000 ₪, בטווח 1.27M ₪–2.54M ₪, לפי 35 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
35 עסקאות נרשמו בבניין בפרי מגדים 1, במחיר חציוני של ₪2,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.