בבניין ברחוב פרי מגדים 2 באור עקיבא תועדו 32 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,545 ₪, 10.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרי מגדים 2 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 32 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,501,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,545 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב פרי מגדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 1,280,000 ₪ (טווח 1,150,000 ₪–2,310,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 32 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-08. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 32 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 5 | 154 | 9 | 3,650,000 ₪ | 23,701 | דירה בבית קומות | 12850-3-29 |
| 2026-04-16 | 5 | 152 | 9 | 3,800,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 12850-3-30 |
| 2026-02-24 | 5 | 121 | 8 | 2,590,000 ₪ | 21,405 | דירה בבית קומות | 12850-3-31 |
| 2025-12-28 | 5 | 121 | 7 | 2,555,000 ₪ | 21,116 | דירה בבית קומות | 12850-3-32 |
| 2025-04-22 | 3 | 89 | 1 | 2,026,000 ₪ | 22,764 | דירה בבית קומות | 12850-3-33 |
| 2025-02-02 | 3 | 89 | 2 | 2,040,000 ₪ | 22,921 | דירה בבית קומות | 12850-3-34 |
| 2024-12-22 | 5 | 154 | 8 | 3,518,000 ₪ | 22,844 | דירה בבית קומות | 12850-3-35 |
| 2024-12-17 | 3 | 89 | 7 | 2,040,000 ₪ | 22,921 | דירה בבית קומות | 12850-3-36 |
| 2024-11-24 | 5 | 89 | 4 | 2,009,000 ₪ | 22,573 | דירה בבית קומות | 12850-3-37 |
| 2024-10-28 | 3 | 89 | 6 | 2,028,000 ₪ | 22,787 | דירה בבית קומות | 12850-3-38 |
| 2024-08-26 | 3 | 89 | 5 | 1,988,000 ₪ | 22,337 | דירה בבית קומות | 12850-3-39 |
| 2024-08-04 | 3 | 89 | 3 | 1,970,000 ₪ | 22,135 | דירה בבית קומות | 12850-3-40 |
| 2024-06-18 | 3 | 89 | 8 | 2,020,000 ₪ | 22,697 | דירה בבית קומות | 12850-3-41 |
| 2024-03-12 | 3 | 81 | 4 | 986,000 ₪ | 12,173 | דירה בבית קומות | 12850-3-42 |
| 2024-03-07 | 3 | 81 | 1 | 986,000 ₪ | 12,173 | דירה בבית קומות | 12850-3-43 |
| 2024-03-07 | 4 | 102 | 1 | 1,261,000 ₪ | 12,363 | דירה בבית קומות | 12850-3-43 |
| 2024-02-25 | 3 | 81 | 7 | 986,000 ₪ | 12,173 | דירה בבית קומות | 12850-3-45 |
| 2024-02-25 | 4 | 102 | 7 | 1,283,000 ₪ | 12,578 | דירה בבית קומות | 12850-3-45 |
| 2024-02-24 | 4 | 102 | 9 | 1,283,569 ₪ | 12,584 | 12850-3-12 | |
| 2024-02-05 | 4 | 102 | 3 | 1,279,000 ₪ | 12,539 | דירה בבית קומות | 12850-3-51 |
| 2024-01-08 | 5 | 121 | 3 | 1,500,000 ₪ | 12,397 | דירה בבית קומות | 12850-3-52 |
| 2024-01-07 | 5 | 121 | 3 | 1,501,786 ₪ | 12,411 | 12850-3-9 | |
| 2024-01-03 | 5 | 121 | 2 | 1,501,000 ₪ | 12,405 | דירה בבית קומות | 12850-3-53 |
| 2024-01-03 | 4 | 102 | 2 | 1,278,000 ₪ | 12,529 | דירה בבית קומות | 12850-3-53 |
| 2024-01-02 | 5 | 121 | 1 | 1,501,988 ₪ | 12,413 | 12850-3-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 12,529 |
| 2024 | 20 | 12,545 |
| 2025 | 3 | 22,764 |
| 2026 | 3 | 23,701 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 2,020,000 ₪ | 22,697 |
| 4 | 9 | 1,278,640 ₪ | 12,536 |
| 5 | 13 | 1,501,988 ₪ | 12,413 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 32 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 986,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־1,280,000 ₪, בטווח 1.15M ₪–2.31M ₪, לפי 32 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
32 עסקאות נרשמו בבניין בפרי מגדים 2, במחיר חציוני של ₪1,501,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.