בבניין ברחוב שטרית 7 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,672 ₪, 31.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 44–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שטרית 7 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,627,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,672 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב שטרית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-22 | 3 | 61 | 1 | 1,627,000 ₪ | 26,672 | דירה בבית קומות | 7944-63-4 |
| 2023-02-21 | 3 | 44 | 1 | 1,800,000 ₪ | 40,909 | דירה בבית קומות | 7944-63-3 |
| 2021-02-07 | 3 | 44 | 1 | 1,160,000 ₪ | 26,364 | דירה בבית קומות | 7944-63-3 |
| 2017-01-12 | 3 | 44 | 1 | 990,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 7944-63-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,500 |
| 2021 | 1 | 26,364 |
| 2023 | 2 | 40,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,627,000 ₪ | 26,672 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,672 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 990,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשטרית 7, במחיר חציוני של ₪1,627,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.