בבניין ברחוב שטרית 13 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,020 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 49–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שטרית 13 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,020 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־59 מ״ר: 1,620,000 ₪ (טווח 1,460,000 ₪–1,780,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 3 | 59 | 3 | 1,620,000 ₪ | 27,458 | דירה בבית קומות | 7944-47-11 |
| 2024-06-20 | 3 | 59 | 4 | 1,500,000 ₪ | 25,424 | דירה בבית קומות | 7944-47-16 |
| 2024-05-15 | 3 | 49 | 2 | 1,585,000 ₪ | 32,347 | דירה בבית קומות | 7944-47-7 |
| 2019-08-12 | 3 | 49 | 3 | 1,020,000 ₪ | 20,816 | דירה בבית קומות | 7944-47-11 |
| 2019-06-03 | 3 | 63 | 1 | 769,000 ₪ | 12,206 | דירה בבית קומות | 7944-47-1 |
| 2018-12-13 | 3 | 49 | 2 | 1,030,000 ₪ | 21,020 | דירה בבית קומות | 7944-47-7 |
| 2017-10-01 | 3 | 63 | 4 | 880,000 ₪ | 13,968 | דירה בבית קומות | 7944-47-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,968 |
| 2018 | 1 | 21,020 |
| 2019 | 2 | 20,816 |
| 2024 | 2 | 32,347 |
| 2025 | 1 | 27,458 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,030,000 ₪ | 21,020 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,020 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 769,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־59 מ״ר) מוערכת בכ־1,620,000 ₪, בטווח 1.46M ₪–1.78M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשטרית 13, במחיר חציוני של ₪1,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.