בבניין ברחוב שטרית 17 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,269 ₪, 14% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שטרית 17 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,269 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב שטרית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-13 | 3 | 56 | 1 | 1,390,000 ₪ | 24,821 | דירה בבית קומות | 7944-47-36 |
| 2021-04-25 | 3 | 52 | 3 | 950,000 ₪ | 18,269 | דירה בבית קומות | 7944-47-43 |
| 2021-02-26 | 3 | 49 | 4 | 800,000 ₪ | 16,327 | דירה בבית קומות | 7944-47-46 |
| 2019-09-22 | 3 | 47 | 1 | 1,054,000 ₪ | 22,426 | דירה בבית קומות | 7944-47-33 |
| 2016-11-11 | 3 | 60 | 1 | 890,000 ₪ | 14,833 | דירה בבית קומות | 7944-47-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,833 |
| 2019 | 1 | 22,426 |
| 2021 | 2 | 18,269 |
| 2022 | 1 | 24,821 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 950,000 ₪ | 18,269 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,269 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,390,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשטרית 17, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.