בבניין ברחוב שטרית 1 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,129 ₪, 24.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שטרית 1 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,129 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב שטרית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-11 | 3 | 62 | 3 | 1,320,000 ₪ | 21,290 | דירה בבית קומות | 7944-64-16 |
| 2020-02-03 | 3 | 62 | 3 | 1,000,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 7944-64-18 |
| 2019-12-12 | 3 | 60 | 3 | 975,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 7944-64-15 |
| 2018-12-30 | 3 | 62 | 3 | 1,000,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 7944-64-16 |
| 2017-12-11 | 3 | 62 | 2 | 1,000,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 7944-64-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,129 |
| 2018 | 1 | 16,129 |
| 2019 | 1 | 16,250 |
| 2020 | 1 | 16,129 |
| 2022 | 1 | 21,290 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,000,000 ₪ | 16,129 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,129 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 975,000 ₪ ל־1,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשטרית 1, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.