בבניין ברחוב רזיאל 53 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,167 ₪, 9% מעל חציון שאר הרחוב ו־24% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רזיאל 53 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,167 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב רזיאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 5 | 120 | 1 | 2,300,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 8267-682-2 |
| 2022-06-13 | 3 | 74 | 1 | 1,820,000 ₪ | 24,595 | דירה בבית קומות | 8267-682-1 |
| 2022-04-26 | 4 | 114 | 2 | 1,780,000 ₪ | 15,614 | דירה בבית קומות | 8267-682-4 |
| 2020-02-16 | 3.5 | 85 | קרקע | 1,408,000 ₪ | 16,565 | דירה בבית קומות | 8267-682-8 |
| 2019-09-04 | 3 | 75 | קרקע | 1,520,000 ₪ | 20,267 | דירה בבית קומות | 8267-682-8 |
| 2019-02-17 | 3 | 75 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8267-682-8 |
| 2018-07-25 | 4 | 88 | קרקע | 1,399,000 ₪ | 15,898 | דירה בבית קומות | 8267-682-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,898 |
| 2019 | 2 | 20,267 |
| 2020 | 1 | 16,565 |
| 2022 | 2 | 24,595 |
| 2024 | 1 | 19,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,520,000 ₪ | 20,267 |
| 3.5 | 1 | 1,408,000 ₪ | 16,565 |
| 4 | 2 | 1,780,000 ₪ | 15,898 |
| 5 | 1 | 2,300,000 ₪ | 19,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,399,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברזיאל 53, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.