בבניין ברחוב רזיאל 39 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,162 ₪, 8.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רזיאל 39 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,410,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,162 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב רזיאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 3 | 102 | 3 | 1,700,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 8267-242-15 |
| 2022-03-14 | 4 | 99 | 3 | 1,600,000 ₪ | 16,162 | דירה בבית קומות | 8267-242-13 |
| 2019-02-13 | 3 | 96 | 1 | 1,380,000 ₪ | 14,375 | דירה בבית קומות | 8267-242-7 |
| 2018-11-26 | 4 | 99 | 4 | 1,410,000 ₪ | 14,242 | דירה בבית קומות | 8267-242-17 |
| 2017-06-18 | 3 | 82 | 4 | 1,400,000 ₪ | 17,073 | דירה בבית קומות | 8267-242-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,073 |
| 2018 | 1 | 14,242 |
| 2019 | 1 | 14,375 |
| 2022 | 1 | 16,162 |
| 2024 | 1 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,400,000 ₪ | 16,667 |
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 16,162 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,162 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברזיאל 39, במחיר חציוני של ₪1,410,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.