בבניין ברחוב קדש 7 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,510 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־40.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 250–260 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־5.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 0 | 255 | 3,700,000 ₪ | 14,510 | קרקע למגורים | 8231-129-5 | |
| 2023-04-02 | 0 | 255 | 2,300,000 ₪ | 9,020 | ללא תיכנון | 8231-129-4 | |
| 2023-02-16 | 0 | 260 | 2,200,000 ₪ | 8,462 | ללא תיכנון | 8231-129-3 | |
| 2022-02-22 | 6 | 250 | ראשונה | 3,850,000 ₪ | 15,400 | קוטג' חד משפחתי | 8231-129-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 15,400 |
| 2023 | 2 | 9,020 |
| 2025 | 1 | 14,510 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 3,850,000 ₪ | 15,400 |
נמצאו 283 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סוקולוב 38 | 2025-01-19 | 2 | 55 | שניה | 150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8274-567-10 |
| טרומפלדור 10 | 2025-01-19 | 3 | 67 | ראשונה | 1,665,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8274-631-20 |
| קדש 7 | 2025-01-09 | 0 | 255 | 3,700,000 ₪ | קרקע למגורים | 8231-129-5 | |
| אסף שמחוני 5 | 2025-01-09 | 3 | 63 | שלישית | 1,590,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8274-647-11 |
| ויצמן 86 | 2025-01-08 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 3,586,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8274-516-196 |
| ויצמן 86 | 2025-01-07 | 5 | 130 | 3,580,000 ₪ | 8274-516-166 | ||
| טרומפלדור 25 | 2025-01-07 | 5 | 131 | שניה | 2,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8231-310-8 |
| ויצמן 86 | 2024-12-31 | 4 | 99 | שלוש עשרה | 2,696,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8274-516-197 |
| ויצמן 86 | 2024-12-30 | 4 | 100 | 2,690,000 ₪ | 8274-516-165 | ||
| נתניה | 2024-12-29 | 5 | 128 | שמינית | 2,970,000 ₪ | 8274-557-55 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,510 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,200,000 ₪ ל־3,850,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־5.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 7, במחיר חציוני של ₪3,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קדש · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.