בבניין ברחוב מקדונלד 24 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,737 ₪, 5.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 87–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מקדונלד 24 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,737 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב מקדונלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 4 | 96 | 5 | 2,010,000 ₪ | 20,938 | דירה בבית קומות | 8271-164-36 |
| 2022-11-10 | 4 | 94 | 3 | 1,840,000 ₪ | 19,574 | דירה בבית קומות | 8271-164-31 |
| 2022-08-18 | 4 | 95 | 1 | 1,780,000 ₪ | 18,737 | דירה בבית קומות | 8271-164-24 |
| 2021-03-24 | 4 | 91 | 6 | 1,640,000 ₪ | 18,022 | דירה בבית קומות | 8271-164-40 |
| 2017-01-02 | 4 | 87 | 4 | 1,450,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 8271-164-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 1 | 18,022 |
| 2022 | 2 | 19,574 |
| 2024 | 1 | 20,938 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,780,000 ₪ | 18,737 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,737 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,010,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במקדונלד 24, במחיר חציוני של ₪1,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.