בבניין ברחוב מקדונלד 11 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,376 ₪, 2% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 116–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מקדונלד 11 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,376 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב מקדונלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 4 | 116 | 5 | 2,340,000 ₪ | 20,172 | דירה בבית קומות | 8270-148-9 |
| 2024-01-15 | 4 | 117 | 4 | 2,150,000 ₪ | 18,376 | דירה בבית קומות | 8270-148-7 |
| 2022-07-31 | 5 | 137 | 7 | 2,280,000 ₪ | 16,642 | דירה בבית קומות | 8270-148-13 |
| 2019-06-02 | 5 | 137 | 7 | 1,850,000 ₪ | 13,504 | דירה בבית קומות | 8270-148-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,504 |
| 2022 | 1 | 16,642 |
| 2024 | 1 | 18,376 |
| 2025 | 1 | 20,172 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,340,000 ₪ | 20,172 |
| 5 | 2 | 2,280,000 ₪ | 16,642 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,376 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במקדונלד 11, במחיר חציוני של ₪2,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.