בבניין ברחוב מקדונלד 14 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,400 ₪, 7.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 100–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מקדונלד 14 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,400 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מקדונלד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-09 | 4 | 117 | 2,800,000 ₪ | 23,932 | דירה בבית קומות | 8271-65-18 | |
| 2021-12-28 | 4 | 100 | 2,030,000 ₪ | 20,300 | דירה בבית קומות | 8271-65-18 | |
| 2021-12-21 | 4 | 100 | 1,940,000 ₪ | 19,400 | דירה בבית קומות | 8271-65-18 | |
| 2021-11-10 | 4 | 120 | 1,970,000 ₪ | 16,417 | דירה | 8271-65-18 | |
| 2020-11-29 | 2 | 125 | 3 | 1,800,000 ₪ | 14,400 | דירה | 8271-65-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 14,400 |
| 2021 | 3 | 19,400 |
| 2022 | 1 | 23,932 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,800,000 ₪ | 14,400 |
| 4 | 4 | 2,030,000 ₪ | 20,300 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במקדונלד 14, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.