בבניין ברחוב יאיר 13 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,762 ₪, 5.8% מעל חציון הרחוב ו־2.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 103–112 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־6.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | 4 | 112 | 2,560,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 9905-29-31 | |
| 2022-12-07 | 4 | 103 | 2,530,000 ₪ | 24,563 | דירה בבית קומות | 9905-29-37 | |
| 2022-07-13 | 4 | 105 | 2,495,000 ₪ | 23,762 | דירה בבית קומות | 9905-29-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 24,563 |
| 2024 | 1 | 22,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,530,000 ₪ | 23,762 |
נמצאו 405 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| טום לנטוס 25 | 2025-06-03 | 4 | 125 | שביעית | 2,465,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9901-14-118 |
| נתניה | 2025-05-30 | 5 | 128 | שלישית | 3,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-12-30 |
| אשר 13 | 2025-05-27 | 4 | 106 | שישית | 2,410,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9903-53-57 |
| ליבר זאב 9 | 2025-05-14 | 5 | 100 | חמישית | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9903-38-30 |
| האלונים 10 | 2025-05-14 | 4 | 111 | 2,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-4-13 | |
| האלונים 16 | 2025-05-11 | 4 | 114 | ראשונה | 2,510,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-87-118 |
| אברהם שפיגלמן 27 | 2025-05-05 | 6 | 154 | שמינית | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8006-197-113 |
| האלונים 16 | 2025-04-30 | 4 | 111 | רביעית | 2,570,000 ₪ | דירה | 9089-87-74 |
| יוסף 6 | 2025-04-29 | 4.5 | 114 | שלישית | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9904-24-10 |
| דגניה 61 | 2025-04-29 | 4 | 115 | שביעית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9089-9-28 |
סה״כ 35 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,762 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,495,000 ₪ ל־2,560,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־6.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביאיר 13, במחיר חציוני של ₪2,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יאיר · כל עסקאות הנדל״ן בנתניה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.