בבניין ברחוב זלמן שז"ר 5 בנתניה (שכונת עיר ימים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,400 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–178 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 5 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,400 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 5 | 136 | 14 | 4,250,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 9043-40-113 |
| 2024-01-02 | 4.5 | 134 | 12 | 4,000,000 ₪ | 29,851 | דירה בבית קומות | 9043-40-103 |
| 2019-04-15 | 4 | 125 | 13 | 2,550,000 ₪ | 20,400 | דירה בבית קומות | 9043-40-110 |
| 2018-10-05 | 4.5 | 132 | 5 | 2,430,000 ₪ | 18,409 | דירה בבית קומות | 9043-40-75 |
| 2017-07-09 | 4 | 126 | 13 | 2,550,000 ₪ | 20,238 | דירה בבית קומות | 9043-40-107 |
| 2017-05-25 | 4 | 110 | 3 | 2,239,000 ₪ | 20,355 | דירה בבית קומות | 9043-40-70 |
| 2016-11-30 | 5 | 178 | 16 | 4,150,000 ₪ | 23,315 | דירה בבית קומות | 9043-40-118 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,315 |
| 2017 | 2 | 20,355 |
| 2018 | 1 | 18,409 |
| 2019 | 1 | 20,400 |
| 2024 | 2 | 31,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,550,000 ₪ | 20,355 |
| 4.5 | 2 | 4,000,000 ₪ | 29,851 |
| 5 | 2 | 4,250,000 ₪ | 31,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,239,000 ₪ ל־4,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 5, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.