בבניין ברחוב זלמן שז"ר 10 בנתניה (שכונת נאות מנחם בגין) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,451 ₪, 33.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 88–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 10 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,451 ₪. זה גבוה ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 4 | 97 | 2 | 3,135,000 ₪ | 32,320 | דירה בבית קומות | 7992-47-7 |
| 2024-01-03 | 4 | 102 | 9 | 2,800,000 ₪ | 27,451 | דירה בבית קומות | 7992-47-35 |
| 2022-12-26 | 4 | 88 | 3 | 2,970,000 ₪ | 33,750 | דירה בבית קומות | 7992-47-12 |
| 2022-11-03 | 4 | 106 | 7 | 3,000,000 ₪ | 28,302 | דירה בבית קומות | 7992-47-27 |
| 2020-01-16 | 4 | 100 | 1 | 1,735,000 ₪ | 17,350 | דירה בבית קומות | 7992-47-2 |
| 2019-09-26 | 4 | 88 | 5 | 2,010,000 ₪ | 22,841 | דירה בבית קומות | 7992-47-20 |
| 2018-10-27 | 4 | 102 | 2 | 1,930,000 ₪ | 18,922 | דירה בבית קומות | 7992-47-7 |
| 2018-03-12 | 4.5 | 102 | 6 | 2,180,000 ₪ | 21,373 | דירה בבית קומות | 7992-47-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 21,373 |
| 2019 | 1 | 22,841 |
| 2020 | 1 | 17,350 |
| 2022 | 2 | 33,750 |
| 2024 | 1 | 27,451 |
| 2025 | 1 | 32,320 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,800,000 ₪ | 27,451 |
| 4.5 | 1 | 2,180,000 ₪ | 21,373 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,451 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,735,000 ₪ ל־3,135,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 10, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.