בבניין ברחוב ויסלברגר 7 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,308 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 78–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויסלברגר 7 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,308 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ויסלברגר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 4 | 86 | 3 | 1,900,000 ₪ | 22,093 | דירה בבית קומות | 7960-53-55 |
| 2022-06-20 | 4 | 91 | 7 | 2,200,000 ₪ | 24,176 | דירה בבית קומות | 7960-53-68 |
| 2021-11-02 | 4 | 78 | 4 | 1,350,000 ₪ | 17,308 | דירה בבית קומות | 7960-53-40 |
| 2021-02-24 | 4 | 85 | 6 | 1,350,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 7960-53-65 |
| 2018-06-24 | 4 | 86 | 6 | 1,400,000 ₪ | 16,279 | דירה בבית קומות | 7960-53-64 |
| 2018-01-31 | 4 | 81 | 7 | 1,360,000 ₪ | 16,790 | דירה בבית קומות | 7960-53-68 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 16,790 |
| 2021 | 2 | 17,308 |
| 2022 | 1 | 24,176 |
| 2023 | 1 | 22,093 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,400,000 ₪ | 17,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,308 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויסלברגר 7, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.