בבניין ברחוב ויסלברגר 1 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,397 ₪, 3.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 73–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויסלברגר 1 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,397 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב ויסלברגר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 4 | 73 | 6 | 1,750,000 ₪ | 23,973 | דירה בבית קומות | 7960-30-21 |
| 2022-06-27 | 4 | 79 | 3 | 1,800,000 ₪ | 22,785 | דירה בבית קומות | 7960-30-9 |
| 2021-11-25 | 4 | 77 | 8 | 1,420,000 ₪ | 18,442 | דירה בבית קומות | 7960-30-32 |
| 2020-11-11 | 4 | 78 | 5 | 1,435,000 ₪ | 18,397 | דירה בבית קומות | 7960-30-17 |
| 2020-10-11 | 4 | 78 | 3 | 1,290,000 ₪ | 16,538 | דירה בבית קומות | 7960-30-12 |
| 2020-01-23 | 3.5 | 78 | 8 | 1,170,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 7960-30-30 |
| 2017-07-06 | 4 | 78 | 1 | 1,240,000 ₪ | 15,897 | דירה בבית קומות | 7960-30-3 |
| 2017-02-16 | 3.5 | 73 | 4 | 1,220,000 ₪ | 16,712 | דירה בבית קומות | 7960-30-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,712 |
| 2020 | 3 | 16,538 |
| 2021 | 1 | 18,442 |
| 2022 | 1 | 22,785 |
| 2024 | 1 | 23,973 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,220,000 ₪ | 16,712 |
| 4 | 6 | 1,435,000 ₪ | 18,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,397 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויסלברגר 1, במחיר חציוני של ₪1,420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.