בבניין ברחוב ויסלברגר 3 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,274 ₪, 5.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 73–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויסלברגר 3 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,274 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב ויסלברגר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-22 | 3.5 | 80 | 2 | 3,050,000 ₪ | 38,125 | דירה בבית קומות | 7960-32-5 |
| 2022-01-17 | 4 | 78 | 5 | 1,520,000 ₪ | 19,487 | דירה בבית קומות | 7960-32-20 |
| 2021-10-28 | 4 | 78 | 5 | 1,470,000 ₪ | 18,846 | דירה בבית קומות | 7960-32-17 |
| 2021-06-24 | 4 | 78 | 8 | 1,330,000 ₪ | 17,051 | דירה בבית קומות | 7960-32-31 |
| 2021-04-07 | 4 | 73 | 8 | 1,334,000 ₪ | 18,274 | דירה בבית קומות | 7960-32-30 |
| 2020-11-09 | 4 | 78 | 1 | 1,300,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 7960-32-4 |
| 2018-09-26 | 4 | 78 | 1 | 1,200,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 7960-32-2 |
| 2018-05-09 | 4 | 80 | 6 | 1,420,000 ₪ | 17,750 | דירה בבית קומות | 7960-32-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 17,750 |
| 2020 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 3 | 18,274 |
| 2022 | 2 | 38,125 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 3,050,000 ₪ | 38,125 |
| 4 | 7 | 1,334,000 ₪ | 17,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,274 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויסלברגר 3, במחיר חציוני של ₪1,420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.