בבניין ברחוב ויסלברגר 5 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,839 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4.5 חדרים, בשטח 56–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויסלברגר 5 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,839 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב ויסלברגר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 4 | 90 | 6 | 1,870,000 ₪ | 20,778 | דירה בבית קומות | 7960-52-32 |
| 2021-07-08 | 3 | 62 | 4 | 1,385,000 ₪ | 22,339 | דירה בבית קומות | 7960-52-24 |
| 2021-03-25 | 4 | 92 | 2 | 1,435,000 ₪ | 15,598 | דירה בבית קומות | 7960-52-8 |
| 2020-09-09 | 2 | 56 | 1 | 1,055,000 ₪ | 18,839 | דירה בבית קומות | 7960-52-3 |
| 2019-03-28 | 4.5 | 100 | 3 | 1,550,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 7960-52-17 |
| 2019-03-25 | 4 | 82 | 2 | 1,400,000 ₪ | 17,073 | דירה בבית קומות | 7960-52-7 |
| 2018-04-15 | 4 | 94 | 6 | 700,000 ₪ | 7,447 | דירה בבית קומות | 7960-52-32 |
| 2017-03-05 | 3 | 62 | 4 | 1,175,000 ₪ | 18,952 | דירה בבית קומות | 7960-52-24 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,952 |
| 2019 | 2 | 17,073 |
| 2020 | 1 | 18,839 |
| 2021 | 2 | 22,339 |
| 2025 | 1 | 20,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,055,000 ₪ | 18,839 |
| 3 | 2 | 1,385,000 ₪ | 22,339 |
| 4 | 3 | 1,435,000 ₪ | 17,073 |
| 4.5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 15,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,839 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,055,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויסלברגר 5, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.