בבניין ברחוב בני רייך 21 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,581 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בני רייך 21 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,581 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב בני רייך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 4 | 125 | 6 | 2,700,000 ₪ | 21,600 | דירה בבית קומות | 9905-88-50 |
| 2024-02-01 | 4 | 122 | 5 | 2,550,000 ₪ | 20,902 | דירה בבית קומות | 9905-88-43 |
| 2022-05-26 | 4 | 115 | 6 | 2,590,000 ₪ | 22,522 | דירה בבית קומות | 9905-88-48 |
| 2021-06-25 | 5 | 124 | 1 | 2,180,000 ₪ | 17,581 | דירה בבית קומות | 9905-88-29 |
| 2021-06-23 | 4 | 116 | 2 | 1,920,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 9905-88-34 |
| 2021-02-28 | 5 | 157 | 8 | 3,100,000 ₪ | 19,745 | דירה בבית קומות | 9905-88-53 |
| 2021-02-18 | 4 | 116 | 1 | 1,840,000 ₪ | 15,862 | דירה בבית קומות | 9905-88-30 |
| 2019-12-12 | 4 | 117 | 2 | 1,915,000 ₪ | 16,368 | דירה בבית קומות | 9905-88-31 |
| 2017-03-08 | 4 | 116 | 6 | 1,920,000 ₪ | 16,552 | דירה בבית קומות | 9905-88-50 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,552 |
| 2019 | 1 | 16,368 |
| 2021 | 4 | 17,581 |
| 2022 | 1 | 22,522 |
| 2024 | 2 | 21,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,920,000 ₪ | 16,552 |
| 5 | 2 | 3,100,000 ₪ | 19,745 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,581 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,840,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבני רייך 21, במחיר חציוני של ₪2,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.