בבניין ברחוב בני רייך 19 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,068 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 116–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בני רייך 19 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,068 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב בני רייך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 4 | 121 | 4 | 2,660,000 ₪ | 21,983 | דירה בבית קומות | 9905-89-40 |
| 2024-02-28 | 4 | 121 | 5 | 2,500,000 ₪ | 20,661 | דירה בבית קומות | 9905-89-44 |
| 2021-08-08 | 5 | 119 | 6 | 2,600,000 ₪ | 21,849 | דירה בבית קומות | 9905-89-49 |
| 2019-12-01 | 5 | 118 | 6 | 2,250,000 ₪ | 19,068 | דירה בבית קומות | 9905-89-50 |
| 2019-04-12 | 5 | 133 | 2 | 2,150,000 ₪ | 16,165 | דירה בבית קומות | 9905-89-34 |
| 2018-03-20 | 4 | 121 | 4 | 2,030,000 ₪ | 16,777 | דירה בבית קומות | 9905-89-40 |
| 2017-12-20 | 4 | 120 | 6 | 1,950,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 9905-89-48 |
| 2017-08-17 | 4 | 116 | 2 | 2,070,000 ₪ | 17,845 | דירה בבית קומות | 9905-89-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,845 |
| 2018 | 1 | 16,777 |
| 2019 | 2 | 19,068 |
| 2021 | 1 | 21,849 |
| 2024 | 2 | 21,983 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,070,000 ₪ | 17,845 |
| 5 | 3 | 2,250,000 ₪ | 19,068 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,068 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־2,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבני רייך 19, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.