בבניין ברחוב אורן 2 בנשר (שכונת רמות יצחק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,136 ₪, 35.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 66–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורן 2 בנשר נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,136 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב אורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 3 | 78 | 3 | 1,150,000 ₪ | 14,744 | דירה בבית קומות | 11236-66-7 |
| 2018-08-19 | 3 | 66 | 1 | 735,000 ₪ | 11,136 | דירה בבית קומות | 11236-66-4 |
| 2018-07-01 | 3 | 75 | 2 | 685,000 ₪ | 9,133 | דירה בבית קומות | 11236-66-5 |
| 2018-03-22 | 3 | 78 | 2 | 700,000 ₪ | 8,974 | דירה בבית קומות | 11236-66-6 |
| 2016-12-18 | 3 | 66 | 1 | 780,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 11236-66-3 |
| 2016-11-14 | 3.5 | 78 | 2 | 800,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 11236-66-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 11,818 |
| 2018 | 3 | 9,133 |
| 2025 | 1 | 14,744 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 735,000 ₪ | 11,136 |
| 3.5 | 1 | 800,000 ₪ | 10,256 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,136 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 685,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באורן 2, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.