בבניין ברחוב חרמון 7 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,759 ₪, 28.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חרמון 7 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,759 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב חרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 3 | 70 | 7 | 650,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2023-03-02 | 3 | 75 | 2 | 780,000 ₪ | 10,400 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2021-09-03 | 3 | 59 | 2 | 600,000 ₪ | 10,169 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2021-04-09 | 3 | 92 | 6 | 690,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2020-12-07 | 3 | 55 | 6 | 460,000 ₪ | 8,364 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2020-10-29 | 3 | 58 | 4 | 450,000 ₪ | 7,759 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2020-07-23 | 3 | 80 | 7 | 620,000 ₪ | 7,750 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2019-01-20 | 3 | 82 | 6 | 620,000 ₪ | 7,561 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
| 2016-11-18 | 3 | 75 | 4 | 530,000 ₪ | 7,067 | דירה בבית קומות | 17738-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,067 |
| 2019 | 1 | 7,561 |
| 2020 | 3 | 7,759 |
| 2021 | 2 | 10,169 |
| 2023 | 1 | 10,400 |
| 2024 | 1 | 9,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 620,000 ₪ | 7,759 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,759 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחרמון 7, במחיר חציוני של ₪620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.