בבניין ברחוב חרמון 11 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,627 ₪, 28.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 59–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חרמון 11 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 555,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,627 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב חרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 3 | 61 | 6 | 770,000 ₪ | 12,623 | דירה בבית קומות | 17738-17 |
| 2024-04-18 | 3 | 75 | 3 | 900,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 17738-17 |
| 2022-04-06 | 3 | 60 | 1 | 570,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 17738-17 |
| 2021-01-09 | 3 | 76 | 7 | 555,000 ₪ | 7,303 | דירה בבית קומות | 17738-17 |
| 2018-11-05 | 3.5 | 76 | 7 | 450,000 ₪ | 5,921 | דירה בבית קומות | 17738-17 |
| 2018-06-21 | 3 | 62 | 5 | 450,000 ₪ | 7,258 | דירה בבית קומות | 17738-17 |
| 2018-01-31 | 3 | 68 | 1 | 455,000 ₪ | 6,691 | דירה בבית קומות | 17738-17 |
| 2017-10-23 | 3.5 | 59 | 7 | 450,000 ₪ | 7,627 | דירה בבית קומות | 17738-17-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,627 |
| 2018 | 3 | 6,691 |
| 2021 | 1 | 7,303 |
| 2022 | 1 | 9,500 |
| 2024 | 2 | 12,623 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 570,000 ₪ | 9,500 |
| 3.5 | 2 | 450,000 ₪ | 7,627 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,627 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחרמון 11, במחיר חציוני של ₪555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.