בבניין ברחוב נחלת אשר 56 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,475 ₪, 33.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחלת אשר 56 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,475 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב נחלת אשר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-11 | 3 | 65 | 2 | 800,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 18162-37-5 |
| 2022-08-10 | 3 | 54 | 4 | 328,000 ₪ | 6,074 | דירה בבית קומות | 18162-37-29 |
| 2022-03-11 | 3 | 65 | 3 | 670,000 ₪ | 10,308 | דירת גן | 18162-37-26 |
| 2022-01-06 | 3 | 65 | 3 | 420,000 ₪ | 6,462 | דירה בבית קומות | 18162-37-26 |
| 2021-04-12 | 3 | 58 | 3 | 550,000 ₪ | 9,483 | דירה בבית קומות | 18162-37-11 |
| 2020-11-08 | 3 | 70 | 2 | 575,000 ₪ | 8,214 | דירה בבית קומות | 18162-37-7 |
| 2019-09-03 | 3 | 67 | 2 | 490,000 ₪ | 7,313 | דירה בבית קומות | 18162-37-21 |
| 2016-12-29 | 3 | 59 | 2 | 500,000 ₪ | 8,475 | דירה בבית קומות | 18162-37-21 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,475 |
| 2019 | 1 | 7,313 |
| 2020 | 1 | 8,214 |
| 2021 | 1 | 9,483 |
| 2022 | 3 | 6,462 |
| 2024 | 1 | 12,308 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 550,000 ₪ | 8,475 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,475 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 328,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנחלת אשר 56, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.