בבניין ברחוב נחלת אשר 28 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,074 ₪, 26.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 51–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחלת אשר 28 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,074 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב נחלת אשר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 3 | 67 | 4 | 860,000 ₪ | 12,836 | דירה בבית קומות | 18162-44-15 |
| 2024-01-07 | 3 | 67 | 2 | 900,000 ₪ | 13,433 | דירה בבית קומות | 18162-44-6 |
| 2022-09-01 | 3 | 51 | 4 | 332,000 ₪ | 6,510 | דירה בבית קומות | 18162-44-14 |
| 2021-05-04 | 3 | 70 | 4 | 600,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 18162-44-13 |
| 2021-03-03 | 3 | 55 | 4 | 480,000 ₪ | 8,727 | דירה בבית קומות | 18162-44-16 |
| 2021-02-01 | 3 | 81 | 1 | 735,000 ₪ | 9,074 | דירה בבית קומות | 18162-44-1 |
| 2018-10-19 | 3 | 67 | 4 | 384,000 ₪ | 5,731 | דירה בבית קומות | 18162-44-15 |
| 2017-06-28 | 3.5 | 55 | 2 | 620,000 ₪ | 11,273 | דירה בבית קומות | 18162-44-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,273 |
| 2018 | 1 | 5,731 |
| 2021 | 3 | 8,727 |
| 2022 | 1 | 6,510 |
| 2024 | 1 | 13,433 |
| 2025 | 1 | 12,836 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 600,000 ₪ | 8,727 |
| 3.5 | 1 | 620,000 ₪ | 11,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,074 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 332,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנחלת אשר 28, במחיר חציוני של ₪620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.