בבניין ברחוב חניתה 6 בנהריה (שכונת נווה אלון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,441 ₪, 20% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 67–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חניתה 6 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,441 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב חניתה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 3 | 95 | 1 | 1,480,000 ₪ | 15,579 | דירה בבית קומות | 18165-133-2 |
| 2023-06-04 | 4 | 140 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 18165-131-1 |
| 2022-06-07 | 7 | 174 | 1 | 2,800,000 ₪ | 16,092 | דירה בבית קומות | 18165-132-2 |
| 2021-05-02 | 3 | 67 | 3 | 950,000 ₪ | 14,179 | דירת גן | 18165-131-8 |
| 2020-10-29 | 4 | 115 | 3 | 1,005,000 ₪ | 8,739 | דירת גן | 18165-131-9 |
| 2019-07-14 | 4 | 118 | 3 | 1,350,000 ₪ | 11,441 | דירה בבית קומות | 18165-133-5 |
| 2017-11-09 | 4 | 117 | 1 | 1,260,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 18165-133-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,769 |
| 2019 | 1 | 11,441 |
| 2020 | 1 | 8,739 |
| 2021 | 1 | 14,179 |
| 2022 | 1 | 16,092 |
| 2023 | 1 | 11,429 |
| 2026 | 1 | 15,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,480,000 ₪ | 15,579 |
| 4 | 4 | 1,350,000 ₪ | 11,429 |
| 7 | 1 | 2,800,000 ₪ | 16,092 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,441 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחניתה 6, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.