בבניין ברחוב העצמאות 77 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,262 ₪, 4.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 84–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 77 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,030,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,262 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-14 | 3 | 84 | 1 | 1,030,000 ₪ | 12,262 | דירה בבית קומות | 17379-7-3 |
| 2022-05-11 | 3 | 84 | קרקע | 960,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 17379-7-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 11,429 |
| 2023 | 1 | 12,262 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,030,000 ₪ | 12,262 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,262 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 960,000 ₪ ל־1,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 77, במחיר חציוני של ₪1,030,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.