בבניין ברחוב העצמאות 60 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,857 ₪, 10.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 68–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 60 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,857 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 3 | 70 | 2 | 1,000,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 17344-4-5 |
| 2024-08-14 | 3 | 70 | 1 | 900,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 17344-4-10 |
| 2023-03-31 | 3 | 68 | קרקע | 840,000 ₪ | 12,353 | דירה בבית קומות | 17344-4-1 |
| 2019-03-31 | 3 | 70 | קרקע | 515,000 ₪ | 7,357 | דירה בבית קומות | 17344-4-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,357 |
| 2023 | 1 | 12,353 |
| 2024 | 1 | 12,857 |
| 2025 | 1 | 14,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 900,000 ₪ | 12,857 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 515,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 60, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.