בבניין ברחוב העצמאות 50 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,667 ₪, 16.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 45–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 50 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 445,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,667 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 3 | 54 | 3 | 650,000 ₪ | 12,037 | דירה בבית קומות | 17806-6-31 |
| 2023-06-28 | 3 | 45 | 3 | 555,000 ₪ | 12,333 | דירה בבית קומות | 17806-6-23 |
| 2022-03-07 | 3 | 45 | 3 | 430,000 ₪ | 9,556 | דירה בבית קומות | 17806-6-31 |
| 2021-07-08 | 3 | 56 | 1 | 425,000 ₪ | 7,589 | דירה בבית קומות | 17806-6-20 |
| 2021-05-31 | 3 | 45 | 1 | 450,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17806-6-4 |
| 2021-05-23 | 3 | 45 | 2 | 445,000 ₪ | 9,889 | דירה בבית קומות | 17806-6-29 |
| 2020-01-08 | 3 | 45 | 3 | 435,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 17806-6-23 |
| 2019-01-23 | 3 | 60 | 1 | 460,000 ₪ | 7,667 | דירה בבית קומות | 17806-6-26 |
| 2019-01-22 | 3 | 45 | 3 | 390,000 ₪ | 8,667 | דירה בבית קומות | 17806-6-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 8,667 |
| 2020 | 1 | 9,667 |
| 2021 | 3 | 9,889 |
| 2022 | 1 | 9,556 |
| 2023 | 1 | 12,333 |
| 2026 | 1 | 12,037 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 445,000 ₪ | 9,667 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 50, במחיר חציוני של ₪445,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.