בבניין ברחוב העצמאות 5 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,571 ₪, 35.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 5 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,571 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-12 | 3 | 70 | 3 | 530,000 ₪ | 7,571 | דירה בבית קומות | 17446-25-11 |
| 2021-12-21 | 3 | 81 | 3 | 490,000 ₪ | 6,049 | דירה בבית קומות | 17446-25-10 |
| 2021-08-25 | 3 | 60 | 2 | 570,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 17446-25-8 |
| 2019-11-03 | 3 | 109 | 2 | 570,000 ₪ | 5,229 | דירה בבית קומות | 17446-25-6 |
| 2019-06-18 | 3 | 69 | 3 | 460,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 17446-25-10 |
| 2017-10-22 | 3 | 61 | 3 | 470,000 ₪ | 7,705 | דירה בבית קומות | 17446-25-11 |
| 2016-12-12 | 3 | 61 | 3 | 550,000 ₪ | 9,016 | דירה בבית קומות | 17446-25-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,016 |
| 2017 | 1 | 7,705 |
| 2019 | 2 | 6,667 |
| 2021 | 2 | 9,500 |
| 2022 | 1 | 7,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 530,000 ₪ | 7,571 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 5, במחיר חציוני של ₪530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.