בבניין ברחוב העצמאות 48 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,305 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 48 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 549,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,305 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 3 | 69 | 1 | 900,000 ₪ | 13,043 | דירה בבית קומות | 17806-47-5 |
| 2019-07-10 | 3 | 59 | קרקע | 549,000 ₪ | 9,305 | דירה בבית קומות | 17806-47-1 |
| 2019-06-26 | 3 | 59 | 2 | 449,000 ₪ | 7,610 | דירה בבית קומות | 17806-47-7 |
| 2017-02-08 | 3 | 59 | 1 | 430,000 ₪ | 7,288 | דירה בבית קומות | 17806-47-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,288 |
| 2019 | 2 | 9,305 |
| 2025 | 1 | 13,043 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 549,000 ₪ | 9,305 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,305 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 430,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 48, במחיר חציוני של ₪549,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.