בבניין ברחוב העצמאות 30 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,667 ₪, 16.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 44–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 30 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,667 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 3 | 44 | קרקע | 680,000 ₪ | 15,455 | דירה בבית קומות | 17806-92-2 |
| 2022-11-08 | 3 | 55 | 2 | 460,000 ₪ | 8,364 | דירה בבית קומות | 17806-92-6 |
| 2022-04-11 | 3 | 54 | קרקע | 540,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17806-92-7 |
| 2022-02-08 | 3 | 44 | 2 | 389,000 ₪ | 8,841 | דירה בבית קומות | 17806-92-12 |
| 2021-01-07 | 3 | 45 | 2 | 435,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 17806-92-11 |
| 2019-08-14 | 3 | 54 | קרקע | 455,000 ₪ | 8,426 | דירה בבית קומות | 17806-92-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,426 |
| 2021 | 1 | 9,667 |
| 2022 | 3 | 8,841 |
| 2026 | 1 | 15,455 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 460,000 ₪ | 9,667 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 389,000 ₪ ל־680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 30, במחיר חציוני של ₪460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.