בבניין ברחוב הוורד 8 במגדל העמק (שכונת הורד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,830 ₪, 33.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 52–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורד 8 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 425,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,830 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 3 | 52 | 3 | 690,000 ₪ | 13,269 | דירה בבית קומות | 17804-6-12 |
| 2024-05-30 | 3 | 61 | 2 | 610,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17804-6-5 |
| 2022-11-30 | 3 | 60 | 1 | 550,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 17804-6-4 |
| 2021-11-09 | 3 | 52 | 3 | 485,000 ₪ | 9,327 | דירה בבית קומות | 17804-6-12 |
| 2021-09-19 | 3 | 60 | 4 | 390,000 ₪ | 6,500 | דירה בבית קומות | 17804-6-15 |
| 2017-12-28 | 3 | 60 | 3 | 425,000 ₪ | 7,083 | דירה בבית קומות | 17804-6-12 |
| 2017-07-23 | 3 | 57 | 3 | 350,000 ₪ | 6,140 | דירה בבית קומות | 17804-6-9 |
| 2017-07-04 | 3 | 53 | 4 | 415,000 ₪ | 7,830 | דירה בבית קומות | 17804-6-13 |
| 2016-12-26 | 3 | 53 | 2 | 390,000 ₪ | 7,358 | דירה בבית קומות | 17804-6-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,358 |
| 2017 | 3 | 7,083 |
| 2021 | 2 | 9,327 |
| 2022 | 1 | 9,167 |
| 2024 | 2 | 13,269 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 425,000 ₪ | 7,830 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,830 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־690,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהוורד 8, במחיר חציוני של ₪425,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.