בבניין ברחוב הוורד 3 במגדל העמק (שכונת הורד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,907 ₪, 16.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 53–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורד 3 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 535,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,907 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 3 | 54 | 3 | 650,000 ₪ | 12,037 | דירה בבית קומות | 17804-18-21 |
| 2023-09-15 | 3 | 54 | 3 | 620,000 ₪ | 11,481 | דירה בבית קומות | 17804-18-5 |
| 2023-01-20 | 5 | 110 | 1 | 1,100,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17804-18-2 |
| 2022-12-14 | 3 | 54 | 3 | 530,000 ₪ | 9,815 | דירה בבית קומות | 17804-18-21 |
| 2018-11-22 | 3 | 54 | 1 | 535,000 ₪ | 9,907 | דירה בבית קומות | 17804-18-17 |
| 2017-02-06 | 3 | 54 | 3 | 412,000 ₪ | 7,630 | דירה בבית קומות | 17804-18-21 |
| 2017-01-23 | 3 | 53 | 1 | 449,000 ₪ | 8,472 | דירה בבית קומות | 17804-18-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,472 |
| 2018 | 1 | 9,907 |
| 2022 | 1 | 9,815 |
| 2023 | 2 | 11,481 |
| 2026 | 1 | 12,037 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 535,000 ₪ | 9,907 |
| 5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 10,000 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,907 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 412,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהוורד 3, במחיר חציוני של ₪535,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.