בבניין ברחוב שניר 7 בktzryn תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,102 ₪, 102% מעל חציון שאר הרחוב ו־98.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניר 7 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,810,509 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,102 ₪. זה גבוה ב־102% מהמחיר למ״ר ברחוב שניר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־122 מ״ר: 1,840,000 ₪ (טווח 1,660,000 ₪–2,030,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 5 | 122 | 1,854,000 ₪ | 15,197 | דירה בבית קומות | 201054-173-6 | |
| 2025-12-28 | 4 | 108 | 1,644,000 ₪ | 15,222 | דירה בבית קומות | 201054-173-7 | |
| 2025-12-27 | 4 | 108 | 1,631,068 ₪ | 15,102 | 201054-173-5 | ||
| 2025-11-25 | 5 | 123 | 1,824,000 ₪ | 14,829 | דירה בבית קומות | 201054-173-8 | |
| 2025-11-24 | 5 | 123 | 1,810,509 ₪ | 14,720 | 201054-173-4 | ||
| 2025-06-09 | 5 | 132 | 4 | 2,114,000 ₪ | 16,015 | דירה בבית קומות | 201054-173-9 |
| 2025-06-08 | 5 | 132 | 4 | 2,100,000 ₪ | 15,909 | 201054-173-2 | |
| 2025-04-21 | 5 | 121 | 1 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-173-10 |
| 2024-12-08 | 5 | 120 | 1 | 877,000 ₪ | 7,308 | דירה בבית קומות | 201054-173-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7,308 |
| 2025 | 7 | 15,102 |
| 2026 | 1 | 15,197 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,644,000 ₪ | 15,222 |
| 5 | 7 | 1,824,000 ₪ | 14,829 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,102 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 877,000 ₪ ל־2,114,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־122 מ״ר) מוערכת בכ־1,840,000 ₪, בטווח 1.66M ₪–2.03M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשניר 7, במחיר חציוני של ₪1,810,509. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.