בבניין ברחוב שניר 11 בktzryn תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,438 ₪, 47.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניר 11 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 14 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,438 ₪. זה נמוך ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב שניר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 820,000 ₪ (טווח 740,000 ₪–1,510,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 4 | 110 | 2 | 1,513,000 ₪ | 13,755 | דירה בבית קומות | 201054-176-12 |
| 2025-11-29 | 4 | 110 | 2 | 1,499,586 ₪ | 13,633 | 201054-176-10 | |
| 2025-11-26 | 4 | 110 | 3 | 1,521,000 ₪ | 13,827 | דירה בבית קומות | 201054-176-13 |
| 2025-11-25 | 4 | 110 | 3 | 1,507,936 ₪ | 13,709 | 201054-176-9 | |
| 2025-07-31 | 4 | 110 | 1 | 1,548,000 ₪ | 14,073 | דירה בבית קומות | 201054-176-14 |
| 2025-02-09 | 5 | 121 | 1 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-176-15 |
| 2025-01-05 | 5 | 121 | 3 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-176-16 |
| 2025-01-02 | 5 | 120 | 3 | 885,000 ₪ | 7,375 | דירה בבית קומות | 201054-176-17 |
| 2024-12-17 | 5 | 121 | 2 | 890,710 ₪ | 7,361 | דירה בבית קומות | 201054-176-18 |
| 2024-12-09 | 3 | 79 | 2 | 587,000 ₪ | 7,430 | דירה בבית קומות | 201054-176-19 |
| 2024-12-09 | 5 | 119 | 2 | 877,000 ₪ | 7,370 | דירה בבית קומות | 201054-176-19 |
| 2024-12-08 | 3 | 80 | 2 | 587,597 ₪ | 7,345 | דירה בבית קומות | 201054-176-21 |
| 2024-12-08 | 5 | 119 | 1 | 877,942 ₪ | 7,378 | דירה בבית קומות | 201054-176-21 |
| 2024-12-07 | 3 | 80 | 3 | 587,597 ₪ | 7,345 | 201054-176-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 7,370 |
| 2025 | 8 | 13,709 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 587,597 ₪ | 7,345 |
| 4 | 5 | 1,513,000 ₪ | 13,755 |
| 5 | 6 | 890,710 ₪ | 7,378 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 587,000 ₪ ל־1,548,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־820,000 ₪, בטווח 740K ₪–1.51M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
14 עסקאות נרשמו בבניין בשניר 11, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.