בבניין ברחוב שניר 2 בktzryn תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,364 ₪, 133.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־128.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 139–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניר 2 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,413,595 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,364 ₪. זה גבוה ב־133% מהמחיר למ״ר ברחוב שניר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־139 מ״ר: 2,410,000 ₪ (טווח 2,170,000 ₪–2,650,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 13 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 5 | 139 | 2,342,000 ₪ | 16,849 | קוטג' חד משפחתי | 201054-147-8 | |
| 2026-06-24 | 5 | 139 | 2,328,000 ₪ | 16,748 | 201054-147-6 | ||
| 2026-05-25 | 5 | 139 | 2,362,000 ₪ | 16,993 | דירה בבית קומות | 201054-147-8 | |
| 2026-05-24 | 5 | 139 | 2,348,427 ₪ | 16,895 | 201054-147-4 | ||
| 2026-03-10 | 5 | 140 | 2,362,000 ₪ | 16,871 | דירה בבית קומות | 201054-147-9 | |
| 2026-03-09 | 5 | 140 | 2,347,714 ₪ | 16,769 | 201054-147-2 | ||
| 2025-11-27 | 5 | 139 | 2,427,000 ₪ | 17,460 | דירה בבית קומות | 201054-147-10 | |
| 2025-11-26 | 5 | 139 | 2,413,595 ₪ | 17,364 | 201054-147-7 | ||
| 2025-11-03 | 5 | 139 | 2,449,000 ₪ | 17,619 | דירה בבית קומות | 201054-147-11 | |
| 2025-11-02 | 5 | 139 | 2,435,423 ₪ | 17,521 | 201054-147-1 | ||
| 2025-08-14 | 5 | 139 | 2,571,000 ₪ | 18,496 | דירה בבית קומות | 201054-147-12 | |
| 2025-08-13 | 5 | 139 | 2,556,802 ₪ | 18,394 | 201054-147-3 | ||
| 2025-06-25 | 5 | 145 | 2,822,000 ₪ | 19,462 | קוטג' דו משפחתי | 201054-147-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 17,619 |
| 2026 | 6 | 16,871 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 13 | 2,413,595 ₪ | 17,364 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,328,000 ₪ ל־2,822,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־139 מ״ר) מוערכת בכ־2,410,000 ₪, בטווח 2.17M ₪–2.65M ₪, לפי 13 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בשניר 2, במחיר חציוני של ₪2,413,595. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.