בבניין ברחוב שניר 5 בktzryn תועדו 25 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,413 ₪, 50% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–169 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניר 5 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 25 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 877,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,413 ₪. זה נמוך ב־50% מהמחיר למ״ר ברחוב שניר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־109 מ״ר: 810,000 ₪ (טווח 730,000 ₪–890,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 24 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 25 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 6 | 169 | 4 | 2,398,000 ₪ | 14,189 | דירה בבית קומות | 201054-172-21 |
| 2026-05-17 | 6 | 169 | 4 | 2,383,950 ₪ | 14,106 | 201054-172-8 | |
| 2026-02-12 | 3 | 80 | 1,446,000 ₪ | 18,075 | דירה בבית קומות | 201054-172-22 | |
| 2026-02-11 | 3 | 80 | 1 | 1,433,634 ₪ | 17,920 | 201054-172-7 | |
| 2025-01-05 | 3 | 80 | 2 | 598,000 ₪ | 7,475 | דירה בבית קומות | 201054-172-23 |
| 2024-12-30 | 5 | 121 | 3 | 879,000 ₪ | 7,264 | דירה בבית קומות | 201054-172-24 |
| 2024-12-30 | 5 | 119 | 3 | 891,000 ₪ | 7,487 | דירה בבית קומות | 201054-172-24 |
| 2024-12-29 | 4 | 109 | 2 | 798,000 ₪ | 7,321 | דירה בבית קומות | 201054-172-26 |
| 2024-12-25 | 5 | 121 | 2 | 892,965 ₪ | 7,380 | 201054-172-11 | |
| 2024-12-24 | 5 | 121 | 3 | 904,000 ₪ | 7,471 | דירה בבית קומות | 201054-172-27 |
| 2024-12-08 | 3 | 79 | 1 | 593,202 ₪ | 7,509 | 201054-172-6 | |
| 2024-12-08 | 5 | 121 | 3 | 892,000 ₪ | 7,372 | דירה בבית קומות | 201054-172-29 |
| 2024-12-05 | 5 | 121 | 2 | 892,000 ₪ | 7,372 | דירה בבית קומות | 201054-172-30 |
| 2024-12-04 | 5 | 119 | 2 | 877,000 ₪ | 7,370 | דירה בבית קומות | 201054-172-31 |
| 2024-12-03 | 3 | 80 | 1 | 593,000 ₪ | 7,413 | דירה בבית קומות | 201054-172-32 |
| 2024-12-03 | 5 | 121 | 1 | 904,000 ₪ | 7,471 | דירה בבית קומות | 201054-172-32 |
| 2024-12-02 | 3 | 80 | 2 | 593,000 ₪ | 7,413 | דירה בבית קומות | 201054-172-34 |
| 2024-12-01 | 3 | 80 | 2 | 539,000 ₪ | 6,738 | דירה בבית קומות | 201054-172-36 |
| 2024-12-01 | 5 | 122 | 2 | 890,000 ₪ | 7,295 | דירה בבית קומות | 201054-172-36 |
| 2024-12-01 | 4 | 109 | 2 | 795,000 ₪ | 7,294 | דירה בבית קומות | 201054-172-36 |
| 2024-11-30 | 3 | 80 | 3 | 539,202 ₪ | 6,740 | 201054-172-20 | |
| 2024-11-28 | 4 | 109 | 3 | 798,000 ₪ | 7,321 | דירה בבית קומות | 201054-172-39 |
| 2024-11-28 | 3 | 80 | 3 | 593,000 ₪ | 7,413 | דירה בבית קומות | 201054-172-39 |
| 2024-11-26 | 4 | 109 | 1 | 798,895 ₪ | 7,329 | 201054-172-12 | |
| 2022-10-25 | 3 | 80 | 593,202 ₪ | 7,415 | 201054-172-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7,415 |
| 2024 | 19 | 7,372 |
| 2025 | 1 | 7,475 |
| 2026 | 4 | 17,920 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 593,202 ₪ | 7,415 |
| 4 | 4 | 798,000 ₪ | 7,321 |
| 5 | 9 | 892,000 ₪ | 7,372 |
| 6 | 2 | 2,398,000 ₪ | 14,189 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 25 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,413 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 539,000 ₪ ל־2,398,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־109 מ״ר) מוערכת בכ־810,000 ₪, בטווח 730K ₪–890K ₪, לפי 24 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
25 עסקאות נרשמו בבניין בשניר 5, במחיר חציוני של ₪877,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.