בבניין ברחוב שניר 13 בktzryn תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,475 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שניר 13 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 912,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,475 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־121 מ״ר: 900,000 ₪ (טווח 810,000 ₪–2,010,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5 | 132 | 4 | 2,138,850 ₪ | 16,203 | 201054-177-3 | |
| 2025-05-18 | 3 | 80 | 1,378,000 ₪ | 17,225 | דירה בבית קומות | 201054-177-7 | |
| 2025-05-17 | 3 | 80 | 1,365,400 ₪ | 17,068 | 201054-177-4 | ||
| 2025-02-10 | 5 | 121 | 2 | 886,000 ₪ | 7,322 | דירה בבית קומות | 201054-177-8 |
| 2025-01-02 | 3 | 80 | 1 | 592,000 ₪ | 7,400 | דירה בבית קומות | 201054-177-9 |
| 2025-01-02 | 5 | 122 | 1 | 912,000 ₪ | 7,475 | דירה בבית קומות | 201054-177-9 |
| 2024-12-22 | 5 | 122 | 3 | 904,000 ₪ | 7,410 | דירה בבית קומות | 201054-177-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7,410 |
| 2025 | 5 | 7,475 |
| 2026 | 1 | 16,203 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,365,400 ₪ | 17,068 |
| 5 | 4 | 912,000 ₪ | 7,475 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,475 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 592,000 ₪ ל־2,138,850 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־900,000 ₪, בטווח 810K ₪–2.01M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשניר 13, במחיר חציוני של ₪912,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.