בבניין ברחוב שרת משה 83 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,400 ₪, 35.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 67–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת משה 83 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,400 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב שרת משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-05 | 3 | 84 | 6 | 820,000 ₪ | 9,762 | דירה בבית קומות | 10444-1564-24 |
| 2019-02-12 | 3 | 74 | 6 | 820,000 ₪ | 11,081 | דירה בבית קומות | 10444-1564-21 |
| 2018-11-11 | 3 | 75 | 2 | 780,000 ₪ | 10,400 | דירה בבית קומות | 10444-1564-5 |
| 2018-04-04 | 3 | 69 | 5 | 710,000 ₪ | 10,290 | דירה בבית קומות | 10444-1564-20 |
| 2017-06-27 | 3 | 67 | 4 | 700,000 ₪ | 10,448 | דירה בבית קומות | 10444-1564-14 |
| 2017-02-06 | 3.5 | 68 | 4 | 500,000 ₪ | 7,353 | דירה בבית קומות | 10444-1564-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,448 |
| 2018 | 2 | 10,400 |
| 2019 | 2 | 11,081 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 780,000 ₪ | 10,400 |
| 3.5 | 1 | 500,000 ₪ | 7,353 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשרת משה 83, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.